Serbia, nuovi arresti e scandalo edilizio per la riconversione dell’Hotel Jugoslavija

È stato un caso che aveva creato enormi polemiche, l’ennesimo pugno nell’occhio dei belgradesi. E ora si riapre con forza, con conseguenze potenzialmente pesanti sul settore edilizio.

Parliamo dell’affaire del grande “Hotel Jugoslavija”, uno dei simboli della Jugoslavia di Tito, venduto all’asta per soli 27 milioni di euro nel 2024 a un’impresa legata alla Millennium Team, controverso gigante che ha conquistato una sorta di quasi monopolio nel settore edilizio serbo durante l’era Vučić. Millennium – fra le imprese protagoniste del boom edilizio a Belgrado degli ultimi anni e della costruzione del sito di Expo 2027 - che dopo le elezioni potrebbe essere fortemente ridimensionata.

Lo suggeriscono gli ordini di arresto - una vera bomba - emessi dalla Procura di Belgrado nei confronti di Ivan Bošnjak e Stojan Vujko, proprietari di Millennium Team, oltre ad Andreja Djulić, direttore dell’impresa Danube Riverside, collegata a Millennium. Secondo Millennium Team, nessuno dei tre è stato tuttavia arrestato né sottoposto a fermo, ma la Procura ha smentito questa ricostruzione. Secondo i magistrati, i tre sono stati condotti in commissariato per la notifica dei provvedimenti di fermo, procedura interrotta da richieste di ricusazione presentate dai loro legali.

Ma per cosa si è mossa la magistratura? Per i tre potrebbe costare carissimo proprio il coinvolgimento nei lavori sul sito del controverso Hotel Jugoslavija, dove in futuro dovrebbe nascere un mega-complesso abitativo e ricettivo di lusso. Albergo, ricordiamo, che era uno dei più alti esempi di stile modernista, edificato negli anni Sessanta anche per rafforzare l’immagine della Federazione jugoslava quale Paese forte e avanzato. Nelle sue stanze furono ospitati leader politici e star, da Nixon a Carter, passando per la Regina Elisabetta, gli astronauti Armstrong e Aldrin, ma anche Gheddafi e Willy Brandt.

Al suo posto, dopo gli sbancamenti operati con ruspe e bulldozer nel 2024, oggi c’è solo un enorme cratere dove si gettavano le fondamenta del nuovo complesso di lusso firmato Millennium Team-Danube Riverside, che, secondo il faraonico progetto, avrebbe compreso l’hotel Ritz-Carlton, appartamenti e boutique. Questo fino a pochi giorni fa, quando l’attività al mega-cantiere si è ridotta ai minimi termini.

Che qualcosa non andasse per il verso giusto, è confermato dagli sviluppi messi in moto dalle autorità e dalla magistratura. Prima, il ministero serbo dell’Edilizia ha infatti a sorpresa respinto la richiesta di autorizzazione presentata da Danube Riverside - controllata da Millennium - per l’avvio della prima fase del progetto del mega-hotel Ritz sulla superficie del demolito Jugoslavija. Alcune ore dopo, la Terza Procura di Belgrado ha annunciato di aver incaricato la polizia di localizzare e arrestare i tre dirigenti, tra cui il potentissimo Bošnjak.

Il sospetto degli inquirenti è che l’esecuzione di lavori edilizi sia avvenuta senza permessi e autorizzazioni. Come si evince dal provvedimento amministrativo pubblicato sul portale ufficiale degli “Atti Centrali Procedimenti Unificati”, i presupposti formali per i lavori all’ex Jugoslavija non sono stati soddisfatti a causa di una documentazione incompleta e incoerente, nonché della mancanza di autorizzazioni e dei contratti per la realizzazione delle infrastrutture.

L’investitore tuttavia può sanare le carenze, presentando una richiesta nel rispetto delle regole vigenti entro 30 giorni dalla pubblicazione. Ma il destino del complesso è ora quantomeno in dubbio. Non è finita. Nel frattempo, Millennium ha annunciato che non utilizzerà i 30 milioni di euro stanziati dallo Stato per la costruzione del nuovo Ritz-Carlton.